Nedir bu Caprate ?
Cap rate, "capitalization rate" yani sermaye oranı anlamına gelir. Bir gayrimenkulün yıllık net işletme gelirinin satın alma fiyatına oranıdır.
İnsanların Ev Almasının veya Satmasının 9 Sebebi
Hayatın dönüm noktalarında, insanlar belirli sebeplerle ev alır veya satarlar. Bu sebepler "9 D" olarak adlandırılan dokuz temel faktöre dayanır. Her birinin arkasında bir yaşam hikayesi vardır.
Japonya'da Akiya Evler
Japonya'nın terk edilmiş evleri, yeni başlangıçlar için bekleyen hazineler. Milyonlarca boş ev, düşük fiyatlarla yeni sahiplerini bekliyor. Geleneksel mimari, doğal güzellikler ve sakin yaşam fırsatı sunan Akiya evleriyle tanışın.
Gayrimenkulde Komodo Ejderi Stratejisi
Doğanın en sabırlı ve stratejik avcısından ilham alan, rakipsiz satış taktikleri Komodo ejderi, kendinden 5-10 kat büyük hayvanları (bufalo, geyik, domuz) bile bu taktiği kullanarak avlayabilir. Bu, stratejinin ne kadar güçlü olduğunu gösterir. Gayrimenkulde de küçük danışmanların büyük müşterileri bu yöntemle kazanabileceği vurgulanmalıdır.
De Beers ve Rolex Stratejileri: Gayrimenkul Yatırımlarına Uyarlama Rehberi
De Beers, 19. yüzyılın sonlarından itibaren elmas piyasasını domine ederek kıtlık algısı yaratma konusunda çığır açtı. Rolex ise bir asırdan uzun süredir hassasiyet, dayanıklılık ve statü sembolü saatler üreterek üstün kalite ve istikrarlı değer imajını pekiştirdi. Her iki marka da lüks, nadirlik ve kalıcı miras kavramlarını ustaca kullanarak kendi alanlarında eşsiz birer değer yaratmıştır.